Proyectos de reforma: lo que hay detrás de cada partida

Baños: impermeabilización, revestimiento y montaje

Detrás de cada ducha terminada hay partidas que el presupuesto debe describir por separado: retirada del baño anterior, adaptación del desagüe, impermeabilización, revestimiento, sanitarios y grifería. Si un presupuesto las agrupa en una sola línea, pide el desglose.

Baño con revestimiento continuo gris y toallero negro de diseño — Revestimiento continuo y toallero de diseño

Aseo con lavabo sobre encimera negro e inodoro suspendido — Aseo con inodoro suspendido

Baño con pared de azulejo azul en relieve y suelo claro — Alicatado azul en relieve

Baño abuhardillado con bañera y frontal alicatado en azul — Bañera con frontal alicatado

Ducha con revestimiento continuo claro e iluminación indirecta — Ducha de obra con luz indirecta

Ducha con hornacina y rociador de techo negro — Hornacina y rociador de techo

Ducha con mampara de vidrio, pared gris oscuro y sumidero lineal — Ducha a ras de suelo con sumidero lineal

Encimera de lavabo de revestimiento continuo con grifo mural negro — Encimera continua y grifería mural

Doble lavabo en encimera continua con grifería mural negra — Doble lavabo de obra

Baño abuhardillado con mueble de madera y espejo — Baño bajo cubierta

Lavabo integrado con grifo de acabado latón — Lavabo integrado y grifería latón

Cocinas: instalaciones antes que muebles

En una cocina, la obra va antes que el mueble: tomas de agua, desagües, circuitos eléctricos y salida de humos. En el presupuesto conviene separar la obra de la compra y montaje del mobiliario, para saber qué se paga en cada parte.

Cocina con muebles azules, pilar con acabado tipo hormigón y lámpara colgante — Cocina con pilar en acabado tipo hormigón

Cocina gris abierta al comedor con suelo de madera — Cocina abierta al comedor

Cocina blanca en L con revestimiento decorativo en la pared — Cocina en L con frente decorativo

Cocina azul en L con encimera de madera — Cocina azul con encimera de madera

Pladur y falsos techos: perfilería y placas

Un falso techo se presupuesta por superficie, pero no todos son iguales: perfilería, tipo de placa, foseados, registros y huecos para luminarias cambian la partida. Las fotos muestran fases de montaje que luego quedan ocultas.

Tabiques de bloque y perfilería metálica en el techo — Perfilería para falso techo sobre tabiquería nueva

Perfiles de falso techo sobre una estancia enlucida — Estructura del falso techo

Operario montando placas de falso techo con elevador — Montaje de placas con elevador de placas

Falso techo en montaje con perfilería y placas — Falso techo a medio montar

Hornacina con baldas en pladur — Baldas integradas en tabique

Falso techo de placas en una estancia amplia — Techo continuo en espacio diáfano

Espacio diáfano con falso techo y perfilería — Espacio diáfano durante la obra

Falso techo foseado con tira LED, en fase de acabado — Techo foseado con LED en obra

Albañilería: tabiques, enlucidos y remates

Tabiquería, enlucidos a máquina y guardavivos en esquinas: partidas poco vistosas que determinan si los acabados quedarán rectos. Es una de las primeras zonas donde se nota la diferencia entre un presupuesto detallado y uno genérico.

Operario enluciendo paredes con máquina de proyectar en una reforma — Enlucido proyectado a máquina sobre ladrillo

Estancia con paredes recién enlucidas y puntales — Paredes enlucidas, listas para el siguiente gremio

Habitación con enlucido fresco y dos ventanas — Enlucido terminado antes del alisado

Pasillo de ladrillo con máquina de enlucir — Preparación del pasillo para el enlucido

Estancia enlucida con puntales metálicos — Fase de albañilería con puntales

Pasillo enlucido con rozas para instalaciones — Pasillo enlucido, instalaciones en curso

Esquina enlucida con guardavivos — Remate de esquina con guardavivos

Tabique de ladrillo cerámico en construcción — Tabiquería de ladrillo

Esquina de tabiquería de ladrillo cerámico — Distribución nueva con ladrillo

Tabiques de ladrillo para redistribuir espacios — Redistribución de espacios

Tabiquería de ladrillo con hueco de puerta — Huecos de paso en tabiquería nueva

Pasillo y escalera en fase de obra — Pasillo y escalera en obra

Acabados: lo que se ve al final

Escaleras revestidas, paneles decorativos, techos foseados con luz indirecta. Son las partidas en las que la elección de calidades más mueve el presupuesto, y donde más margen hay para ajustar.

Armario empotrado con baldas blancas y pared azul — Armario empotrado a medida

Escalera revestida en tono claro con barandilla metálica — Escalera revestida

Salón con escalera volada y pared de piedra — Salón con escalera volada

Escalera con peldaños volados de madera — Peldaños volados de madera

Escalera de peldaños negros volados sobre suelo continuo — Escalera de peldaños volados

Pared con acabado decorativo y campana negra — Acabado decorativo en pared

Pasillo con techo foseado iluminado y panel decorativo — Techo foseado en pasillo

Dormitorio con pared capitoné y techo con luz indirecta — Dormitorio con pared capitoné

Salón con techo de luz indirecta y paneles decorativos; operario en escalera — Salón con techo iluminado, últimos remates

Estancia con techo iluminado y baldas con luz; operario en el suelo — Baldas iluminadas y techo foseado

Instalaciones: suelo radiante y redes

Paneles de suelo radiante colocados antes del solado. Las instalaciones se presupuestan con su propia partida y, cuando lo exige la normativa, las ejecutan instaladores autorizados colaboradores.

Salón en obra con paneles de suelo radiante y pared de ladrillo visto — Paneles de suelo radiante antes del solado

Salón con suelo radiante en montaje y escalera volada — Suelo radiante en montaje

FAQ

Preguntas frecuentes

¿Por qué mostráis fotos de obra a medio hacer?

Porque explican partidas que en el resultado final no se ven y que sí aparecen en el presupuesto.

¿Las fotos son de vuestras obras?

Sí, de trabajos de nuestro equipo, sin ubicación ni datos de propietarios.

¿Puedo pedir un presupuesto para algo parecido a una foto?

Sí. Envíanos la foto de referencia junto con fotos y medidas de tu estancia.

¿Indicáis el precio de cada proyecto?

No. Cada obra tuvo condiciones propias y su importe no serviría para la tuya.

¿Qué partida corresponde a un falso techo con luz indirecta?

Normalmente se separa en estructura y placas, foseado, y la parte eléctrica de la iluminación.

¿Por qué una ducha de obra tiene tantas líneas en el presupuesto?

Porque incluye desagüe, pendiente, impermeabilización, revestimiento y montaje, y cada uno se mide de forma distinta.

¿Las instalaciones se ven en las fotos?

Algunas, como el suelo radiante antes del solado o los pasillos con rozas.

¿Las fotos están editadas?

Solo optimizadas para la web, sin alterar el contenido.

¿Cómo uso estas fotos para entender mi presupuesto?

Busca la categoría de tu obra y compara las fases que ves con las partidas de tu documento.

¿Dónde veo más imágenes?

En la galería, filtrable por tipo de trabajo.

Presupuesto sin compromiso

Envíanos fotos y los m² aproximados

Con unas fotos y la superficie aproximada preparamos una primera valoración. Después, si te encaja, visitamos la vivienda y te entregamos un presupuesto detallado por partidas.

Un solo interlocutor durante toda la obra
Presupuesto por partidas, sin conceptos genéricos
Compra de materiales y limpieza final incluidas en la gestión
Trabajos con garantía y seguro de responsabilidad civil

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Proyectos: las partidas que se ven y las que no